ディナ・スカーラ大井町

  • 東京都品川区大井四丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
5,480万円
147.6万円/㎡
相場
5,496万円
148.1万円/㎡
2,848
4,613
6,379
8,144
AI査定結果
推定相場価格
5,496万円
148.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,613万円〜6,379万円
124.3万円/㎡〜171.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ディナ・スカーラ大井町
5,480万円（147.6万円/㎡）/ 5階 / 37.12㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は113.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/215,480万円147.6万円5階 37.12㎡ 1DK南西
2025/12/267,980万円127.2万円1階 62.75㎡ 2LDK南東
2025/07/016,480万円133.5万円4階 48.54㎡ 1LDK北西
2025/02/065,690万円117.2万円4階 48.54㎡ 2DK西
2024/05/183,500万円72.1万円4階 48.54㎡ 2DK西
2023/08/243,980万円85.0万円1階 46.82㎡ 2DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は143.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/21
ディナ・スカーラ大井町
品川区大井四丁目
大井町駅11分 5,480万円147.6万円37.12㎡1DK5階 / 11階建 南西2003年30戸SRC
2025/09/02クラルテ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 6,000万円149.7万円40.08㎡1LDK13階 / 14階建 南西2002年38戸SRC
2025/10/11モデコ武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅6分 5,300万円125.8万円42.12㎡1LDK5階 / 7階建 東2004年38戸RC
2024/11/12グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 5,480万円121.1万円45.25㎡1LDK3階 / 10階建 北2004年51戸RC
2023/12/27カーサフェリス武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅5分 5,198万円138.2万円37.6㎡1LDK5階 / 6階建 東2003年31戸RC
2024/09/03ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ
品川区小山二丁目
武蔵小山駅5分 6,180万円135.1万円45.76㎡1LDK5階 / 5階建 南東2002年30戸RC
2025/12/05スカーラ武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 4,780万円141.4万円33.8㎡1LDK2階 / 8階建 南西1998年30戸SRC
2024/03/30パークアクシス白金台南
品川区上大崎一丁目
目黒駅5分 4,450万円135.8万円32.77㎡1R4階 / 13階建 北2003年36戸SRC
2025/04/12Brillia武蔵小山id
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅5分 7,730万円183.5万円42.13㎡1LDK3階 / 11階建 南西2006年38戸RC
2024/08/06カオス目黒
品川区小山一丁目
不動前駅6分 5,590万円128.3万円43.56㎡1LDK3階 / 5階建 南西2003年8戸RC
2026/03/18サンクタス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 7,980万円183.2万円43.56㎡1LDK6階 / 14階建 北東2004年73戸RC
2024/09/11パレ・ソレイユ目黒不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 5,590万円128.3万円43.56㎡1LDK3階 / 6階建 南西2003年35戸RC
2025/08/01アークス武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅6分 5,280万円149.9万円35.22㎡1LDK4階 / 11階建 南1998年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、品川区では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.6万円）は品川区の平均と比較して3.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
品川区
142.6万円/㎡
前年比+3.1%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディナ・スカーラ大井町
所在地東京都品川区大井四丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩11分
築年月2003年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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